Darlehens-Rechner

Finanzierung des Eigenheims

Die Finanzierung des Eigenheims ist ein entscheidender Schritt auf dem Weg zum Traumhaus. Mit Hilfe eines Darlehens-Rechners können potenzielle Hausbesitzer die monatlichen Raten, den Zinssatz und die Gesamtkosten ihres Kredits schätzen, um so eine fundierte Entscheidung über ihre Immobilienfinanzierung zu treffen.

Annuitäten-Darlehen

Erklärung und Rechner

Ein Annuitäten-Darlehen ist eine Form des Darlehens, bei dem der Darlehensnehmer über die gesamte Laufzeit hinweg gleichbleibende Raten zahlt. Diese Rate, auch Annuität genannt, setzt sich aus einem Zins- und einem Tilgungsanteil zusammen. Während der Zinsanteil mit der Zeit abnimmt, steigt der Tilgungsanteil entsprechend an, sodass die Gesamtrate konstant bleibt.

Darlehens-Rechner

250.000 €
Fremdkapital (Kredit)
1.241 €
Annuität (Kreditrate)
297.879 €
Kredit gesamt
47.879 €
Zinsen gesamt
16.7%
Eigenkapital
83.3%
Fremdfinanzierung
300.000 €
50.000 €
20 Jahre
1.8%
JahrZinsen pro JahrZinsen gesamtTilgung pro JahrTilgung gesamtRestschuld
00,00 €0,00 €0,00 €0,00 €250.000,00 €
14.413,82 €4.413,82 €10.480,16 €10.480,16 €239.519,84 €
24.223,61 €8.637,43 €10.670,37 €21.150,53 €228.849,47 €
34.029,95 €12.667,39 €10.864,03 €32.014,56 €217.985,44 €
43.832,78 €16.500,16 €11.061,20 €43.075,76 €206.924,24 €
53.632,03 €20.132,19 €11.261,95 €54.337,72 €195.662,28 €
63.427,63 €23.559,82 €11.466,35 €65.804,07 €184.195,93 €
73.219,53 €26.779,35 €11.674,46 €77.478,52 €172.521,48 €
83.007,64 €29.786,99 €11.886,34 €89.364,86 €160.635,14 €
92.791,91 €32.578,91 €12.102,07 €101.466,93 €148.533,07 €
102.572,27 €35.151,18 €12.321,71 €113.788,64 €136.211,36 €
112.348,64 €37.499,82 €12.545,34 €126.333,98 €123.666,02 €
122.120,95 €39.620,77 €12.773,03 €139.107,01 €110.892,99 €
131.889,13 €41.509,90 €13.004,85 €152.111,86 €97.888,14 €
141.653,10 €43.163,01 €13.240,88 €165.352,73 €84.647,27 €
151.412,79 €44.575,80 €13.481,19 €178.833,92 €71.166,08 €
161.168,12 €45.743,92 €13.725,86 €192.559,78 €57.440,22 €
17919,00 €46.662,92 €13.974,98 €206.534,76 €43.465,24 €
18665,37 €47.328,29 €14.228,61 €220.763,37 €29.236,63 €
19407,13 €47.735,42 €14.486,85 €235.250,22 €14.749,78 €
20144,21 €47.879,63 €14.749,78 €250.000,00 €0,00 €

25. September 2023 | Arucasa.de