Wer zahlt Reparatur?
Regelungen und Unklarheiten
Reparaturen in einer Mietwohnung können unerwartet auftreten und oft stellt sich die Frage: Wer kommt für die Kosten auf? Vermieter oder Mieter? Das Mietrecht gibt hierzu klare Regelungen, doch es gibt auch Grauzonen.
Pflichten des Vermieters
Wann zahlt der Vermieter?
Grundlegende Instandhaltung der Immobilie
Reparaturen, die durch Abnutzung entstehen
Reparaturen, die nicht durch den Mieter verursacht wurden
Maßnahmen zur Wahrung der Verkehrssicherheit
Pflichten des Mieters
Wann zahlt der Mieter?
In der Regel ist der Mieter für Reparaturen verantwortlich, die durch unsachgemäßen Gebrauch oder Fahrlässigkeit entstehen. Kleinere Reparaturen, insbesondere im Bereich der Installationsgeräte für Elektrizität, Wasser und Gas, können auch dem Mieter auferlegt werden, sofern dies im Mietvertrag vereinbart wurde.
Achtung!
