Mietkaution
Was Mieter wissen sollten
Die Mietkaution dient dem Vermieter als Sicherheit für Forderungen, die im Zusammenhang mit dem Mietverhältnis entstehen können. Doch was bedeutet das genau für den Mieter?
Grundlagen der Mietkaution
Die Kaution darf maximal drei Monatskaltmieten betragen.
Der Vermieter muss die Kaution getrennt von seinem Vermögen anlegen.
Bei beendeten Mietverhältnissen mit unstrittigen Forderungen sollte die Kaution zügig zurückgezahlt werden.
Die Kaution kann in drei gleichen Monatsraten gezahlt werden.
Andere Zahlungsformen wie eine Bankbürgschaft sind oft möglich und sollten im Mietvertrag geregelt werden.
Beachte, dass die sofortige vollständige Zahlung der Kaution dem Vermieter ein Zeichen deiner finanziellen Stabilität gibt und somit Vertrauen in regelmäßige und pünktliche Mietzahlungen schafft.
Rückzahlung der Mietkaution
Bei Auszug muss der Vermieter die Kaution inklusive der Zinsen zurückzahlen, sofern keine Forderungen offen sind.
Der Vermieter hat ein Recht auf eine gewisse Prüfungs- und Überlegungsfrist, bevor er die Kaution zurückzahlt.
Bei strittigen Forderungen kann die Rückzahlung der Kaution länger dauern.
Bewahre alle Unterlagen zur Kaution gut auf.
Lassen Dir die Zahlung der Mietkaution quittieren.
Dokumentieren den Zustand der Wohnung beim Einzug, um spätere Streitigkeiten zu vermeiden.
Kommuniziere offen und ehrlich mit Ihrem Vermieter über alle Fragen bezüglich der Kaution.
24. September 2023 | Arucasa.de
