Mietausfallversicherung

Ein Sicherheitsnetz für Vermieter

Eine Mietausfallversicherung schützt Vermieter vor finanziellen Einbußen, wenn Mieter ihre Miete nicht bezahlen.

1. Wann greift die Mietausfallversicherung?

  • Zahlungsunfähigkeit des Mieters: Insbesondere bei plötzlichen wirtschaftlichen Problemen.
  • Schäden am Objekt: Wenn zum Beispiel ein Wasserschaden die Wohnung vorübergehend unbewohnbar macht.

    • 2. Was ist beim Abschluss zu beachten?

  • Wartezeit: Einige Versicherungen verlangen eine Wartezeit, bevor sie Leistungen erbringen.
  • Höhe der Deckung: Es ist wichtig, eine ausreichende Deckungssumme zu wählen, die realistisch die potenziellen Mietausfälle abdeckt.
    • Achtung!
    Wichtig: Die Mietausfallversicherung ersetzt nicht die Sorgfalt bei der Auswahl von Mietern. Eine gründliche Bonitätsprüfung und regelmäßige Überwachung sind nach wie vor unerlässlich.
    Hinweis!
    Tipp: Einige Versicherungen bieten Kombi-Pakete an, bei denen die Mietausfallversicherung zusammen mit anderen Immobilienversicherungen abgeschlossen werden kann, z.B. mit einer Gebäude- oder Haftpflichtversicherung. Das kann sowohl kostengünstiger als auch verwaltungstechnisch einfacher sein.